하남시 임대주택
오늘은 왜이리 시간이 빨리 가는지 모르겠네요.
부동산에 대해 알아보는 시간을 가져보려합니다.
우선 부동산에 대한 최근 소식을 알아보았는데요.
배곧 분동 ‘시끌’…”효율적 행정” vs “인프라 구축”.
김부겸 “부동산 원칙 흔들면 시장에 잘못된 메시지”.
빌라가 보다 더 팔린다…서울 거래량 4개월 연속 추월.
위 키워드들은 지금 인기가 높은 주제이니 기억해두세요.
이제부터 다루어볼 내용들이 여러분들께 유익했으면 좋겠네요.
오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.
분양을 받기위해서는 아파트에 대한 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 입니다.
우선 분양 양 1순위 조건 해당 지역에 주소지가 있어야 합니다.
예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
아시겠지만 지역구마다 청약통장의 보유금액 기준이 다르답니다.
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과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.
투기과열지역이과 같은경우 세대주만 신청이 가능하니 기억하세요.
유리한 위치를 차지하기 위해서는 아무래도 무주택자인 경우가 유리한것입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
분양을 선택하는것이 좋은 이유가 있는데요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
노하우와 오른 시간에서 알게된 경험치에서 판단하게 되는것이죠.
처음부터 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 해야하는 이유죠.
건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠.
다양하게 주변의 시세와 경쟁사들의 분양정보를 입수하교 꼼꼼히 비교해야만 합니다.
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
새 아파트를 선호하는 이유는 다양하겠지만 저는 구조 편의시설 하자보수라고 이야기하고 싶습니다.
실내 구조면에 서도 구옥은 효율에서도 많이 차이가 납니다.
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또한 수영장 헬스장 골프장 독서실 어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있죠.
오래된 아파트의 경우에는 예상하지 못한 문제들이 생겨납니다.
상황에 따라 다르겠지만 유지 보수 비용이 천차만별이죠.
신규아파트는 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
사회초년생이나 젊은층은 분양을 받을때 가격이 중요하긴하죠.
다들 공감하듯이 부동산 가격이 너무나 치솟는다는 점입니다.
신규아파트를 분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다행이도 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습어요.
흐름을 타다보면 좋은 차익이 발생하기도 해서 미래가치가 있죠.
이런 다양한 것들인 신규분양을 선택해야 하는 좋은 방향성입니다.
그럼 여기에서 포스팅을 끝내겠습니다.
해피바이러스 내용
제가 하루를 연습하지 않으면 저 자신이 알고 이틀을 연습하지 않으면 평론가가 알고 사흘을 연습하지 않으면 관객이 압니다.
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