임대아파트 보증금 반환
오늘도 즐거운 하루가 되길 바라는 마음 입니다.
기분좋게 부동산 관련 내용에 대해 포스팅 해볼께요.
우선 부동산에 대한 최근 소식을 알아보았는데요.
[현장추적] ” 좋지만 생계 막막”…쫓겨나는 농민들.
9억 로또’ 면 뭐합니까…청약 포기 선언하는 이유.
대통령경호처 “ 투기의혹 압수수색 적극 협조할 것”(상보).
최근 정보이기에 알아두시면 도움 됩니다.
이번시간에 알아볼 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 합니다.
오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.
1 년 미만 거주하더라도 아파트의 선착순 조건과 유사한 조건이면 분양 조건도 입력 할 수 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
하지만 부동산 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다른 데요.
인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
한번도 집을 소유하지 않아야 분양 우선순위 조건에 해당이 됩니다.
아파트 분양 당첨 확인
청약정보는 주기적으로 업데이트 예정이니 참고하세요.
분양이 좋은건 다 이유가 있기 때문이에요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이런 판단과 흐름을 알수 있는건 오랜 경험에서 나오는 노하우라고 볼수가 있어요.
처음부터 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 해야하는 이유죠.
임대건설 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정하는데요.
그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
다양한 이유속에서도 새아파트를 선호하는 이유는 주변환경도 영향이 있습니다.
새아파트가 옛날 아파트는 아무래도 실내 인테리어 구조로 트렌트가 상이합니다.
또한 수영장 헬스장 골프장 독서실 어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있죠.
신규아파트와는 다르게 오래된 건물은 문제 소지가 있습니다.
문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
좋은점으로는 분양 아파트는 서비스 보증기간이 있다는 점입니다.
분양 비용의 경우 젊은 층들은 부담이긴 한데요.
치솟는 부동산 가격을 감당한다는건 20대 30대만이 아니죠.
분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
미래를 위해서라도 오랫동안 같이할수 있는 신규아파트가 좋아요.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.
그러면 여기에서 글을 마칠게요.
오늘의 행복글
이 그림으로 누군가에게 감동을 준다면 그것도 재능이지만 자기가 하는 일을 통해 행복할 수 있다면 그것도 재능이거든요. 스스로 행복할 수 있는 능력.
#서울 청약 예치금
#아파트 청약 당첨 시간
