임대아파트 입주방법 장단점 분석내용

민간임대주택사업자

오랜만에 소식전합니다.

어제에 이어 오늘은 부동산 관련 내용을 포스팅합니다.

우선 부동산에 대한 최근 소식을 알아보았는데요.


동탄2 동탄역디에트르퍼스티지’ 공급.

[속보]홍남기 “3기 등 부동산정책 속도”.

천안 한양수자인 에코시티’ 3200세대 대단지 분양성공에 업계.


관련한 소식들이기에 참고하시기 바랍니다.

이번 포스팅 내용이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠어요.

APT분양 1순위 조건과 분양받는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
아파트를 분양받으려면 먼저 아파트 분양정보를 많이 찾아보시는 게 중요합니다.

내가 원하는 부동산 주소지에 전입을 보유하고 있어야합니다.

요컨대 부산이나 대구에 거주하는 사람들이 서울 아파트 매각 특혜 조건을 받기 위해서는 주소를 서울로 옮겨 적어도 1 년 이상 거주해야한다.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
기본적인 분양 1순위는 청약 통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양순위가 정해지게 됩니다.

각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.


아파트 분양 사이트

조정지역이 과열지역인 경우에는 상황이 달라지기도 마련입니다.

수요높은 지역이나 청약과열 지역의 경우 세대주 본인만이 신청이 가능 하기도 합니다.

청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.

한번도 집을 소유하지 않아야 분양 우선순위 조건에 해당이 됩니다.

좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.

아파트를 사는 것보다 분양을 선택하는것은 무엇인지 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.

판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.

낡은 아파트가 아닌 새아파트를 분양해야만 합니다.

건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠.

따라서 주변의 신축 아파트와 기존 아파트의 가격을 비교하여 합리적인지 판단 할 수 있습니다.

주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.

새아파트를 선택해야 하는 배경에는 주변 환경 역시 무시할수가 없는 것이죠.

오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더좋은 방배치와 방개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있어요.


아파트 청약 부양가족

무엇보다 신규 아파트의 경우에는 다양한 환경조성으로 생활 편의가 좋은데요.

그리고 구옥의 경우에는 입주 이사후에도 일이년 내에 문제가 발생하게 됩니다.

문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
하지만 신축 아파트는 2년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음 편히 요구할 수 있습니다.

그리고 사회초년생의 경우에는 분양 가가 부담되는데요.

치솟는 부동산 가격을 감당한다는건 20대 30대만이 아니죠.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.

처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.

부동산 투기를 노리는 분들도 있지만 이런건 바람직 하지 못하지만 반대로 그만큼 가치가 있다는 반증이기도 합니다.

그러면 여기에서 글을 마칠게요.

즐거운 명언 한마디당신의 내면에 필요한 모든 힘이 있다. 그렇기에 당신은 그 무엇도 할 수 있다.

#마북 아파트 전세
#임대주택 단점

 

 

 

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