목포 아파트 전세
사랑가득 행복가득한 하루되시길 바랍니다.
어제에 이어 오늘은 부동산 관련 내용을 포스팅합니다.
부동산 관련해서 먼저 검색되는 정보들 입니다.
과천 제친 분당 아파트 전셋값…경기도 내 1위.
민주당 새 대표에 비주류 송영길…부동산 정책 변화 예고.
천안 한양수자인 에코시티’ 3200세대 대단지 분양성공에 업계.
최근 정보이기에 알아두시면 도움 됩니다.
이번 포스팅 내용이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠어요.
분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.
원하는 분양받으려면 최근 뉴스 기사 등 다양한 분양정보를 습득하는 것이 매우 중요 하답니다.
우선 분양 양 1순위 조건 해당 지역에 주소지가 있어야 합니다.
요컨대 부산이나 대구에 거주하는 사람들이 서울 아파트 매각 특혜 조건을 받기 위해서는 주소를 서울로 옮겨 적어도 1 년 이상 거주해야한다.
만약 일년내로 거주하지 못였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
퍼스트 분양순위로는 청약통장 납입기간과 금액이 우선입니다.
지역마다 예치금은 조금씩 상이하며 청약통장에 1500만 원 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 1순위 조건에 해당되기도 합니다.
아파트 청약 취득세
조정지역이 과열지역인 경우에는 상황이 달라지기도 마련입니다.
투기과열지역이나 청약과열지역은 세대주만 신청이 가능하니 참고해주시길 바랍니다.
청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
이후에는 좀더 다양한 정보는 업데이트 진항하겠습니다.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이건 단순히 공부로 얻어지는 게 아니라 일정한 기간을 가지고 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
부동산 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정한다.
그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
2020년 서울 아파트 분양
그리고 단지내에 다양한 최신 인프라가 자리잡음 으로써 환경에서의 차이도 크답니다.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.
문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
신규아파트는 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
사회 초년생들은 자금이 많을 수가 없습니다.
왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
이렇게 초기비용에 대한 부담을 줄이면서도 내집마련을 할수있는 기회가 되는 것입니다.
그리고 흐름만 잘 탄다면 좋은 결과를 얻기도 한답니다.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.
이번 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다.
오늘의 행복글
궁지에 몰린 마음을 밥처럼 씹어라. 어차피 삶은 너가 소화해야 할 것이니까.
#2020 서울 아파트 청약 일정
#서울임대아파트분양
