미국 영주권자 아파트 청약
굿모닝~
부동산에 대해서 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
해당 내용으로 먼저 부동산 기사들 소식 입니다.
추첨제’ 중대형 아파트 청약시장서 인기.
홍남기 “오늘 3기 등 3만호 사전청약 물량 확정 발표 예정”.
광명시 “3기 수도권 서남부 거점 자족도시로 만든다”.
해당 내용들은 현재 관심이 높으니 참고하시면 좋겠습니다.
그럼 지금부터 알아볼 포스팅이 유용하고 도움이되기를 바랍니다.
아파트 분양 1순위 조건과 아파트 분양받는 방법에 대해 공유해드리겠습니다.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
간단하게 알려드리면 부산이나 대구에 거주하는 자가 서울 아파트 분양 1순위 조건에 해당이 되려면 서울지역에 주소를 옮겨야 하며 1년 이상 거주를 하셔야 합니다.
반드시 일년 이상을 거주하지 않아도 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양순위 조건에 들어갈 수 있어요.
우선이 되는 분양순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지는데요.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
부동산의 경우에는 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다르답니다.
인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠.
청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.
한번도 집을 소유하지 않아야 분양 우선순위 조건에 해당이 됩니다.
임대주택 포괄양수
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이런 판단과 흐름을 알수 있는건 오랜 경험에서 나오는 노하우라고 볼수가 있어요.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
건설사는 건설 공임 노무비 원자재 그리고 수익을 고려하여 분양액을 결정합니다.
다양하게 주변의 시세와 경쟁사들의 분양정보를 입수하교 꼼꼼히 비교해야만 합니다.
그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.
새 아파트를 선호하는 이유는 다양하겠지만 저는 구조 편의시설 하자보수라고 이야기하고 싶습니다.
새아파트가 옛날 아파트는 아무래도 실내 인테리어 구조로 트렌트가 상이합니다.
생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다.
무엇보다 오래된 건물의 경우 이사후에 얼마 지나지 않아서 다양한 문제가 나타납니다.
상황에 따라 다르겠지만 유지 보수 비용이 천차만별이죠.
하지만 신축 아파트는 2년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음 편히 요구할 수 있습니다.
분양 비용의 경우 젊은 층들은 부담이긴 한데요.
갈수록 오르는 부동산 분양가는 너무나 비싸죠.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.
그래서 적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습니다.
그리고 흐름만 잘 탄다면 좋은 결과를 얻기도 한답니다.
이런 다양한 것들인 신규분양을 선택해야 하는 좋은 방향성입니다.
오늘도 유익한 내용이었길 바라면서 오늘 포스팅 마치겠습니다.
해피바이러스 내용
나를 기억해줘 슬픈 기타소리를 들을 때 마다 내가 너와 함꼐 있다는 것을 알아줘
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