마곡지구 임대아파트
시간이 정말 빠르게 지나가는 요즘이에요.
오늘 주제 부동산 포스팅 진행하겠습니다.
우선 부동산에 대한 최근 소식을 알아보았는데요.
김포한강 건립 ‘골든루체뷰 오피스텔’ 공급 예정.
홍남기 “오늘 3기 등 3만호 사전청약 물량 확정·발표”.
3기 등 3.2만호 7월부터 사전청약…인천 계양·성남 복정 등부터 공….
최근 이슈이기 때문에 기억해 두셔야 해요.
그럼 지금부터 알아볼 포스팅이 유용하고 도움이되기를 바랍니다.
분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.
원하는 분양받으려면 최근 뉴스 기사 등 다양한 분양정보를 습득하는 것이 매우 중요 하답니다.
먼저 분양우선순위 매물의 주소지에 나의 등본주소이어야 해요.
예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.
만약 일년내로 거주하지 못였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
아시겠지만 지역구마다 청약통장의 보유금액 기준이 다르답니다.
부동산의 경우에는 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다르답니다.
수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
임대주택 분양전환 자격
청약정보는 주기적으로 업데이트 예정이니 참고하세요.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
임대건설 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정하는데요.
그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.
이런 이유에는 주변시세가 분양가에 반영이 되기 때문에 결과가 달라집니다.
새아파트를 선택해야 하는 배경에는 주변 환경 역시 무시할수가 없는 것이죠.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
그리고 단지내에 다양한 최신 인프라가 자리잡음 으로써 환경에서의 차이도 크답니다.
무엇보다 오래된 건물의 경우 이사후에 얼마 지나지 않아서 다양한 문제가 나타납니다.
무엇보다도 시츄레이션 등의 사유로 다양하게 가격이 형성되어 있습니다.
신규아파트는 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
중요한 요소중 하나는 아무래도 분양 비용이 아닐까 생각합니다.
왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
이런 고민을 해결할수 있는게 분양대출이니 참고하시면좋아요.
그래서 적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습니다.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.
오늘의 포스팅은 이제 이것로 내용을 끝내겠습니다.
행복한 글귀 모음
무언가를 시작할 수 있는 가장 빠른 방법은 말은 그만하고 그냥 행동으로 옮기는 것이다.
#신규 분양 아파트 대출
#아파트투유 청약
#lh국민임대주택