아파트 전세 대출
오랜만에 만남인 듯 하네요.
지난번 이야기 한것처럼 오늘 주제는 부동산에 관한 내용을 유쾌하게 게시하겠습니다.
지금 커뮤니티에서 많이 언급되는 부동산 내용이에요.
김현준 사장 “토지조성 개발은 LH 본연의 업무”.
3기 등 사전청약 3만200가구 확정…4차에 걸쳐 공급(2보).
과천 제친 분당…경기도서 3.3㎡당 아파트 전셋값 최고.
최근 이슈이기 때문에 기억해 두셔야 해요.
그럼 지금부터 알아볼 포스팅이 유용하고 도움이되기를 바랍니다.
아파트 분양을 1순위 조건과 아파트분양받는 방법에 대해 공유해드릴게요.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 분양우선순위 매물의 주소지에 나의 등본주소이어야 해요.
내 주소지는 제주도인데 분양매물의 등기주소가 인천이라면 안된다는것이에요.
반드시 일년 이상을 거주하지 않아도 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양순위 조건에 들어갈 수 있어요.
베이스적인 분양 우선순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지죠.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
청약 신혼부부 특별공급
조정지역이 과열지역인 경우에는 상황이 달라지기도 마련입니다.
수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.
투기나 청약과열지역이 아니면 세대원도 신청이 가능하며 신청 기본 조건은 무주택자 가 기본입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
청약정보는 주기적으로 업데이트 예정이니 참고하세요.
무엇보다 분양이 중요한 이유를 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
노하우와 오른 시간에서 알게된 경험치에서 판단하게 되는것이죠.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
건설사는 건설 공임 노무비 원자재 그리고 수익을 고려하여 분양액을 결정합니다.
주변의 시세를 정확히 파악해야만 올바른 선택을 하게됩니다.
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
신규 아파트를 선호하는 이유는 다양하지만 주변 편의시설 하자보수라고 이야기하고 있죠.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
아파트 분양권 매매
무엇보다 신규 아파트의 경우에는 다양한 환경조성으로 생활 편의가 좋은데요.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.
무엇보다도 시츄레이션 등의 사유로 다양하게 가격이 형성되어 있습니다.
신축 아파트는 이년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
중요한 요소중 하나는 아무래도 분양 비용이 아닐까 생각합니다.
하지만 내가 살고 싶은 집은 10년을 모아도 살 수 없는 게 많죠.
가격 부담을 해결하도록 있는것이 건설사 금융을 이용하는 것입니다.
적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습어요.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
이런 다양한 것들인 신규분양을 선택해야 하는 좋은 방향성입니다.
그럼 여기에서 포스팅을 끝내겠습니다.
행복한 글귀 모음
걸려 넘어지는 돌부리가 될 지 밟고 지나갈 디딤돌이 될 지는 당신이 발을 얼마나 높이 드느냐에 달렸다.
#미등기 아파트 전세 주의점
#임대주택 분양가