lh 신혼부부 전세임대주택 후기
사랑가득 행복가득한 하루되시길 바랍니다.
이번 시간에는 부동산 관련 글 포스팅을 써보려합니다.
최근 부동산 소식을 먼저 알아보겠습니다.
정부 “무주택·1주택자 부동산 정책 보완…국회와 협의”.
허위 부동산매매 계약서로 14억 대출 편취 농협 지점장 징역 5년.
규제 완화에 놀아나는 부동산 ‘영끌’… 내집 마련 사다리 놓기?.
최근 소식들을 알아봤습니다.
이번 포스팅 내용이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠어요.
APT분양 1순위 조건과 분양받는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
분양을 받기위해서는 아파트에 대한 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 입니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
심플하게 비교해보자면 나는 강원도가 주소지인데 광주 매물이라면 안되는 것입니다.
그리고 일년 이내로 거주하였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
베이스적인 분양 우선순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지죠.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
호치민 임대아파트
부동산 조정지역인 청약과 투기과열지역의 경우에는 다르기도 한데요.
인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠.
투기나 청약과열지역이 아니면 세대원도 신청이 가능하며 신청 기본 조건은 무주택자 가 기본입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
청약정보는 주기적으로 업데이트 예정이니 참고하세요.
분양이 좋은건 다 이유가 있기 때문이에요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이런 판단과 흐름을 알수 있는건 오랜 경험에서 나오는 노하우라고 볼수가 있어요.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
부동산 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정한다.
그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.
임대아파트 확정일자
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다.
그리고 실내 방 구조등 신규아파트와 구 아파트는 엄청난 차이가 발생하게 됩니다.
어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있어요.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.
문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
신규아파트는 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
민간임대아파트 전매
중요한 요소중 하나는 아무래도 분양 비용이 아닐까 생각합니다.
젊은층들의 경우에는 5년 넘게 모아도 빠듯하기 때문입니다.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.
적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습어요.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
부동산 투기를 노리는 분들도 있지만 이런건 바람직 하지 못하지만 반대로 그만큼 가치가 있다는 반증이기도 합니다.
오늘도 유익한 내용이었길 바라면서 오늘 포스팅 마치겠습니다.
오늘의 행복글
무언가를 시작할 수 있는 가장 빠른 방법은 말은 그만하고 그냥 행동으로 옮기는 것이다.
#아파트 매매 후 전세