임대주택 신청
오늘도 즐거운 하루가 되길 바라는 마음 입니다.
지난번 이야기 한것처럼 오늘 주제는 부동산에 관한 내용을 유쾌하게 게시하겠습니다.
부동산 관련한 최근 정보들을 먼저 알아봤습니다.
전국서 2956 가구 분양···서울은 오피스텔 369가구.
강남 빠진 ‘김부선’ GTX-D… “2기 버렸다” 주민들 뿔났다.
부동산 양도세·종부세 완화 ‘올해는 없다’.
관련한 소식들이기에 참고하시기 바랍니다.
오늘 내용이 여러분에게 큰 도움이되기를 바랍니다.
오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.
원하는 분양받으려면 최근 뉴스 기사 등 다양한 분양정보를 습득하는 것이 매우 중요 하답니다.
먼저 분양우선순위 매물의 주소지에 나의 등본주소이어야 해요.
간단하게 알려드리면 부산이나 대구에 거주하는 자가 서울 아파트 분양 1순위 조건에 해당이 되려면 서울지역에 주소를 옮겨야 하며 1년 이상 거주를 하셔야 합니다.
그리고 일년 이내로 거주하였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
부동산 조정지역인 청약과 투기과열지역의 경우에는 다르기도 한데요.
투기과열지역이나 청약과열지역은 세대주만 신청이 가능하니 참고해주시길 바랍니다.
유리한 위치를 차지하기 위해서는 아무래도 무주택자인 경우가 유리한것입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
임대주택 사업자 요건
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
무엇보다 분양이 중요한 이유를 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
건설사는 건설 공임 노무비 원자재 그리고 수익을 고려하여 분양액을 결정합니다.
주변의 시세를 정확히 파악해야만 올바른 선택을 하게됩니다.
주변시세를 참고해야만 실질적인 분양가를 합리적으로 도출할수가 있습니다.
다양한 이유속에서도 새아파트를 선호하는 이유는 주변환경도 영향이 있습니다.
새아파트가 옛날 아파트는 아무래도 실내 인테리어 구조로 트렌트가 상이합니다.
그리고 단지내에 다양한 최신 인프라가 자리잡음 으로써 환경에서의 차이도 크답니다.
무엇보다 오래된 건물의 경우 이사후에 얼마 지나지 않아서 다양한 문제가 나타납니다.
무엇보다도 시츄레이션 등의 사유로 다양하게 가격이 형성되어 있습니다.
하지만 신축 아파트는 2년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음 편히 요구할 수 있습니다.
사회초년생이나 젊은층은 분양을 받을때 가격이 중요하긴하죠.
다들 공감하듯이 부동산 가격이 너무나 치솟는다는 점입니다.
분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
미래를 위해서라도 오랫동안 같이할수 있는 신규아파트가 좋아요.
가치를 위해서는 무엇보다도 우상향이라는 부동산테크입니다.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.
그러면 이것로 내용을 끝내겠습니다.
힘이되는 좋은글
세상에서 가장 중요한때는 지금 이 순간이고 가장 중요한 사람은 지금 함께 있는 사람이고 가장 중요한 일은 내 곁에 있는 사람을 위해 좋은 일을 하는 것이다.
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