임대아파트 교회
상쾌한 기분인 하루네요.
오늘 포스팅은 부동산에 관한 것입니다.
인터넷 부동산 기사들 주요 헤드라인 인데요.
검단·김포는 버리는 냐 강남 빠진 GTX-D 반발 청원.
7월 3기 인천 계양 등에서 4400가구 사전청약 확정.
전직 군의원 ‘부동산 투기 의혹’… 화순군청 등 3곳 압수수색.
위와 같은 이야기들이 들려오고 있으니 참고하시길 바래요.
이번 포스팅 내용이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠어요.
분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.
그리고 일년 이내로 거주하였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
베이스적인 분양 우선순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지죠.
지역마다 예치금은 조금씩 상이하며 청약통장에 1500만 원 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 1순위 조건에 해당되기도 합니다.
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부동산 조정지역인 청약과 투기과열지역의 경우에는 다르기도 한데요.
수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
한번도 집을 소유하지 않아야 분양 우선순위 조건에 해당이 됩니다.
청약신청 전 내청 약점수가 궁금하다면 포털 검색창에 청약홈 검색 후 청약 가점을 한번 체크해보시길 바랍니다.
무엇보다 분양이 중요한 이유를 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
오래된 아파트를 구매하는 것은 오판이기에 처음부터 분양을 해야합니다.
건설사는 건설 공임 노무비 원자재 그리고 수익을 고려하여 분양액을 결정합니다.
따라서 주변의 신축 아파트와 기존 아파트의 가격을 비교하여 합리적인지 판단 할 수 있습니다.
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누구나 흡족할 결과를 얻기위해선 주변 시세와 분양가가 크게 다르지 않아야만 합니다.
다양한 이유속에서도 새아파트를 선호하는 이유는 주변환경도 영향이 있습니다.
실내 구조면에 서도 구옥은 효율에서도 많이 차이가 납니다.
생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다.
그리고 구옥의 경우에는 입주 이사후에도 일이년 내에 문제가 발생하게 됩니다.
무엇보다도 유지보수 비용이 달라지기에 문제죠.
신규아파트는 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
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중요한 요소중 하나는 아무래도 분양 비용이 아닐까 생각합니다.
젊은층들의 경우에는 5년 넘게 모아도 빠듯하기 때문입니다.
가격 부담을 해결하도록 있는것이 건설사 금융을 이용하는 것입니다.
처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.
미래 성장가치로도 좋기 때문에 정답은 정해져 있다고 볼수가 있습니다.
그러면 여기에서 포스팅을 마칠게요
해피바이러스 내용
재능을 어떻게 생각하느냐에 따라 달라진다고 생각해요.
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