lh 청년 전세임대주택
텐션좀 올리구요.
오늘은 부동산에 대해 알아보려 합니다.
현재 커뮤니티에서 많이 언급되는 부동산 내용 입니다.
인천 내 학교 신설 이달 심사…송도·검단 5곳.
매달 100만원 생돈 냅니다…임대차법에 서울 월세 ‘쑥’.
비규제지역 ‘풍선효과’ 아파트 1순위 청약마감률 70% 넘었다.
이렇게 기사들을 알아봤는데요 도움이 도시면 좋겠습니다.
그럼 지금부터 알아볼 포스팅이 유용하고 도움이되기를 바랍니다.
오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.
분양받기위해 최근 아파트 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 에요.
우선 분양 양 1순위 조건 해당 지역에 주소지가 있어야 합니다.
심플하게 비교해보자면 나는 강원도가 주소지인데 광주 매물이라면 안되는 것입니다.
1 년 미만 거주하더라도 아파트의 선착순 조건과 유사한 조건이면 분양 조건도 입력 할 수 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
지역마다 예치금은 조금씩 상이하며 청약통장에 1500만 원 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 1순위 조건에 해당되기도 합니다.
부동산의 경우에는 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다르답니다.
투기과열지역이나 청약과열지역은 세대주만 신청이 가능하니 참고해주시길 바랍니다.
청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.
우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을수있습니다.
고양시 화정동 아파트 전세
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
이건 단순히 공부로 얻어지는 게 아니라 일정한 기간을 가지고 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
부동산 회사는 원자재 시공 수익 등을 고려하여 분양 가격을 결정하게 됩니다.
현명한 판단을 위해서는 주변 시장분석을 완벽히 해야하죠.
주변시세와 분양가가 유사해야만 분양시기에 어려움 없이 진행이 가능 합니다.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다.
그리고 실내 방 구조등 신규아파트와 구 아파트는 엄청난 차이가 발생하게 됩니다.
무엇보다 신규 아파트의 경우에는 다양한 환경조성으로 생활 편의가 좋은데요.
무엇보다 오래된 건물의 경우 이사후에 얼마 지나지 않아서 다양한 문제가 나타납니다.
문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
신축 아파트는 이년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
중요한 요소중 하나는 아무래도 분양 비용이 아닐까 생각합니다.
치솟는 부동산 가격을 감당한다는건 20대 30대만이 아니죠.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.
미래를 위해서라도 오랫동안 같이할수 있는 신규아파트가 좋아요.
흐름을 타다보면 좋은 차익이 발생하기도 해서 미래가치가 있죠.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.
오늘도 유익한 내용이었길 바라면서 오늘 포스팅 마치겠습니다.
많은 분들이 좋아한 소식
나쁜 일 속에는 좋은 일이 들어 있다.
#2020 lh 청년 전세임대주택
#하남 임대주택
