아파트 분양 자금조달계획서 어떤 방법이?

임대아파트 차별 이유

언제나 그렇도 오늘 하루도 행복하길 바라는데요.

부동산에 대해 알아보는 시간을 가져보려합니다.

부동산 관련한 최근 정보들을 먼저 알아봤습니다.


내포 도시첨단산업단지 통과 도로 5일 개통.

신혼부부 눈길 끄는 3기 사전청약···당첨 확률 높이려면?.

광명 시흥 투기 의혹’ LH 직원 12명 직무배제(종합).


최근 정보이기에 알아두시면 도움 됩니다.

이번 포스팅이 여러분에게 꼭 도움이 되길 바랍니다.

오늘은 부동산 아파트 분양에 대해서 포스팅 하는 시간을 가지겠습니다.

분양을 받기위해서는 아파트에 대한 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 입니다.

나의주소지가 분양 부동산의 주소지와 일치해야 합니다.

내 주소지는 제주도인데 분양매물의 등기주소가 인천이라면 안된다는것이에요.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.

퍼스트 분양순위로는 청약통장 납입기간과 금액이 우선입니다.

청약예치금의 경우 수도권과 지방 지역구마다 상이합니다.


임대주택 등록

과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.

수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.

청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.

한마디로 주택을 소유하지 않아야 일순위 조건에 해당이 되는거에요.

이후에는 좀더 다양한 정보는 업데이트 진항하겠습니다.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.

보통은 일정한 기간을 가지고 경험을 통해 얻어진다고 생각합니다.

처음부터 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 해야하는 이유죠.

임대건설 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정하는데요.

주변의 시세를 정확히 파악해야만 올바른 선택을 하게됩니다.
그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.
새 아파트를 선호하는 이유는 다양하겠지만 저는 구조 편의시설 하자보수라고 이야기하고 싶습니다.

그리고 실내 방 구조등 신규아파트와 구 아파트는 엄청난 차이가 발생하게 됩니다.


청년 임대주택 자격

생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다.

그리고 구옥의 경우에는 입주 이사후에도 일이년 내에 문제가 발생하게 됩니다.
상황에 따라 다르겠지만 유지 보수 비용이 천차만별이죠.

좋은점으로는 분양 아파트는 서비스 보증기간이 있다는 점입니다.

그리고 사회초년생의 경우에는 분양 가가 부담되는데요.

다들 공감하듯이 부동산 가격이 너무나 치솟는다는 점입니다.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.

이렇게 초기비용에 대한 부담을 줄이면서도 내집마련을 할수있는 기회가 되는 것입니다.

그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.

부동산 투기를 노리는 분들도 있지만 이런건 바람직 하지 못하지만 반대로 그만큼 가치가 있다는 반증이기도 합니다.

오늘도 유익한 내용이었길 바라면서 오늘 포스팅 마치겠습니다.

오늘의 행복글
질문을 잊지 않으면 언젠가 그 답안에서 살고 있는 자신을 만나게 될 것이다.

#임대주택 확인
#아파트투유 청약

 

 

 

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