수원임대주택
안녕 하세요!
오늘 주제 부동산 포스팅 진행하겠습니다.
최근 부동산 소식을 먼저 알아보겠습니다.
[양담소]”낯선 남자가 보낸 만나자는 문자… 알고보니 관리직원?”.
춘천 학곡지구 첫분양…모아엘가그랑데 762가구 공급.
합리적 분양가 강점… 금성백조 ‘검단 예미지 퍼스트포레’ 10일부터 ….
최근 이슈이기 때문에 기억해 두셔야 해요.
이번시간에 알아볼 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 합니다.
분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
간단하게 알려드리면 부산이나 대구에 거주하는 자가 서울 아파트 분양 1순위 조건에 해당이 되려면 서울지역에 주소를 옮겨야 하며 1년 이상 거주를 하셔야 합니다.
꼭 1년 이상 거주를 하지 않아도 아파트 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양 순위 조건에 들어갈 수 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
아파트 청약 당첨 확률
조정지역이 과열지역인 경우에는 상황이 달라지기도 마련입니다.
투기과열지역이나 청약과열지역은 세대주만 신청이 가능하니 참고해주시길 바랍니다.
유리한 위치를 차지하기 위해서는 아무래도 무주택자인 경우가 유리한것입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
노하우와 오른 시간에서 알게된 경험치에서 판단하게 되는것이죠.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
부동산 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정한다.
따라서 주변의 신축 아파트와 기존 아파트의 가격을 비교하여 합리적인지 판단 할 수 있습니다.
누구나 흡족할 결과를 얻기위해선 주변 시세와 분양가가 크게 다르지 않아야만 합니다.
다양한 이유속에서도 새아파트를 선호하는 이유는 주변환경도 영향이 있습니다.
오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더좋은 방배치와 방개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있어요.
부산 아파트 분양가격
어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있어요.
무엇보다 오래된 건물의 경우 이사후에 얼마 지나지 않아서 다양한 문제가 나타납니다.
무엇보다도 유지보수 비용이 달라지기에 문제죠.
신축 아파트는 이년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
분양 비용의 경우 젊은 층들은 부담이긴 한데요.
다들 공감하듯이 부동산 가격이 너무나 치솟는다는 점입니다.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.
이렇게 초기비용에 대한 부담을 줄이면서도 내집마련을 할수있는 기회가 되는 것입니다.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
뉴스에서도 자주 나오는 이야기가 바로 부동산 재테크라고 생각하는데요 사실 맞는 일입니다.
그러면 여기에서 포스팅을 마칠게요
오늘의 행복글
나는 사업을 하면서 시간이 점점 흐를수록 아이디어 보다는 사람이라는 생각이 든다.
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