살펴봐요 주택임대 사업장현황신고

광주광역시 임대아파트

안녕하세요

부동산에 대해 알아보는 시간을 가져보려합니다.

부동산 주요 소식들 내용을 보면


우리자산신탁 3기 대토리츠 추진 이창재 수익 다변화 탄력.

서울 도심 ‘세운 푸르지오 헤리시티 ‘ 인기 몰이.

충남도 달빛어린이병원으로 아산의 이진병원 지정.


관련한 소식들이기에 참고하시기 바랍니다.

이번시간에 알아볼 내용들이 여러분들께 도움이 되었으면 합니다.

APT분양 1순위 조건과 분양받는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

원하는 분양받으려면 최근 뉴스 기사 등 다양한 분양정보를 습득하는 것이 매우 중요 하답니다.

먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.

예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.

만약 일년내로 거주하지 못였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.

베이스적인 분양 우선순위는 청약통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양 순위가 정해지죠.

각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.

과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.

인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠.
투기나 청약과열지역이 아니면 세대원도 신청이 가능하며 신청 기본 조건은 무주택자 가 기본입니다.

한마디로 주택을 소유하지 않아야 일순위 조건에 해당이 되는거에요.

주택임대사업자 양도소득세 비과세

좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.

판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.

낡은 아파트가 아닌 새아파트를 분양해야만 합니다.

건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠.

현명한 판단을 위해서는 주변 시장분석을 완벽히 해야하죠.

배경을 살펴보자면 주변의 매매 시세가 분양가에 반영이 되기 때문에 결과가 달라지는 이유죠.

신규 아파트를 선호하는 이유는 다양하지만 주변 편의시설 하자보수라고 이야기하고 있죠.

오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더좋은 방배치와 방개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있어요.


또한 수영장 헬스장 골프장 독서실 어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있죠.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.
상황에 따라 다르겠지만 유지 보수 비용이 천차만별이죠.
하지만 신축 아파트는 2년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음 편히 요구할 수 있습니다.

분양 비용의 경우 젊은 층들은 부담이긴 한데요.

갈수록 오르는 부동산 분양가는 너무나 비싸죠.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.

이렇게 초기비용에 대한 부담을 줄이면서도 내집마련을 할수있는 기회가 되는 것입니다.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.

뉴스에서도 자주 나오는 이야기가 바로 부동산 재테크라고 생각하는데요 사실 맞는 일입니다.

그러면 여기에서 포스팅을 마칠게요

기분이 좋아지는 글귀
커피는 지옥처럼 검어야 하고 죽음처럼 진해야 하며 사랑처럼 달콤해야 한다.

#임대주택 모델하우스
#대전 아파트 분양 일정
#임대주택신고

 

 

 

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