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공공임대주택 미분양

오랜만에 소식전합니다.

오늘 주제 부동산 포스팅 진행하겠습니다.

현재 커뮤니티에서 많이 언급되는 부동산 내용 입니다.


김포한강·검단은 버리는 ?…GTX-D 노선에 청원글 등장.

문대통령 3기 관계자 토지거래 전수조사 지시(종합).

아파트는 완판…도시형 생활주택은 찬바람.


이렇게 기사들을 알아봤는데요 도움이 도시면 좋겠습니다.

이제부터 다루어볼 내용들이 여러분들께 유익했으면 좋겠네요.

분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.

분양받기위해 최근 아파트 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 에요.

내가 원하는 부동산 주소지에 전입을 보유하고 있어야합니다.

예를 들자면 분양매물의 주소지역과 나의주소지역이 상이하면 안된다는 것입니다.

반드시 일년 이상을 거주하지 않아도 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양순위 조건에 들어갈 수 있어요.
기본적인 분양 1순위는 청약 통장 납입금액 및 가입기간과 세대주 위주로 분양순위가 정해지게 됩니다.

각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.

부동산 조정지역인 청약과 투기과열지역의 경우에는 다르기도 한데요.
투기과열지역이나 청약과열지역은 세대주만 신청이 가능하니 참고해주시길 바랍니다.

주요 이슈지역이 아니면 세대원도 신청이 가능하며 신청 기본 조건은 무주택자 가 기본입니다.
즉 주택을 한 번도 소유하지 않아야 1순위 조건에 해당이 됩니다.

임대아파트 구매

청약신청 전 내청 약점수가 궁금하다면 포털 검색창에 청약홈 검색 후 청약 가점을 한번 체크해보시길 바랍니다.

무엇보다 분양이 중요한 이유를 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.

판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.

건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠.

주변의 시세를 정확히 파악해야만 올바른 선택을 하게됩니다.
그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.

신규 아파트를 선호하는 이유는 다양하지만 주변 편의시설 하자보수라고 이야기하고 있죠.
당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.


생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.

무엇보다도 유지보수 비용이 달라지기에 문제죠.
하지만 신축 아파트는 2년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음 편히 요구할 수 있습니다.
사회 초년생들은 자금이 많을 수가 없습니다.

왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다.
그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다.

처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.

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그러면 이것로 내용을 마치도록하겠습니다.

행복한 글귀 모음
과감하게 훌륭한 실패를 할 수 있는 사람만이 훌륭한 것을 성취할 수 있다.

#주택 임대 사업자 말소
#아파트 분양 취득세 계산
#아파트 청약 구비 서류

 

 

 

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