임대주택 커뮤니티
긍정적인 기운이 가득하길 바래봅니다.
오늘 주제 주식 부동산을 진행하겠습니다.
지금 커뮤니티에서 많이 언급되는 부동산 내용이에요.
3기 예정지 부동산 투기 혐의 전 시흥시의원 구속.
1~2인 가구 증가에 소형아파트 인기… ‘세운 푸르지오 헤리시티’.
운정3기 에 들어설 ‘다율타워’ 사면도로 접한 상가로 주목.
최근 정보이기에 알아두시면 도움 됩니다.
오늘 쓸 포스팅 내용이 여러분들께 유익했으면 좋겠네요.
분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.
분양받기위해 최근 아파트 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 에요.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
심플하게 비교해보자면 나는 강원도가 주소지인데 광주 매물이라면 안되는 것입니다.
1 년 미만 거주하더라도 아파트의 선착순 조건과 유사한 조건이면 분양 조건도 입력 할 수 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.
청약예치금의 경우 수도권과 지방 지역구마다 상이합니다.
조정지역이 과열지역인 경우에는 상황이 달라지기도 마련입니다.
투기과열지역이나 청약과열지역은 세대주만 신청이 가능하니 참고해주시길 바랍니다.
청약과열지역이 아닐경우 세대원도 신청이 가능하고 신청 기본 조건은 무주택자가 기본이에요.
이렇게 우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을수가 있어요.
세종시 아파트 청약 경쟁률
청약신청 전 약점수가 궁금하다면 포털 검색창에 청약홈 검색 후 청약 가점을 한번 체크해보세요.
먼저 아파트를 사는 것보다 분양을 추천드리는 이유를 제 기준으로 설명해볼게요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
건설사는 건설 공임 노무비 원자재 그리고 수익을 고려하여 분양액을 결정합니다.
따라서 주변의 신축 아파트와 기존 아파트의 가격을 비교하여 합리적인지 판단 할 수 있습니다.
그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다.
새아파트가 옛날 아파트는 아무래도 실내 인테리어 구조로 트렌트가 상이합니다.
어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있어요.
오래된 아파트의 경우에는 예상하지 못한 문제들이 생겨납니다.
문제로는 다양하게 나타나는 비용의 다양성 입니다.
신축 아파트는 이년간 무상 보증기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있어요.
사회초년생이나 젊은층은 분양을 받을때 가격이 중요하긴하죠.
젊은층들의 경우에는 5년 넘게 모아도 빠듯하기 때문입니다.
분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
처음에 금전적인 부담을 해결함으로써 밝은 미래를 기대할수가 있기도 하죠.
또한 운이 좋다면 시세가 상승해서 차익을 얻을 수도 있겠죠.
이런 다양한 것들인 신규분양을 선택해야 하는 좋은 방향성입니다.
이제 여기까지 포스팅을 마치겠습니다.
오늘의 행복글
질문을 잊지 않으면 언젠가 그 답안에서 살고 있는 자신을 만나게 될 것이다.
#그 헌터는 임대아파트에 산다 리뷰
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