국민임대들어가기 광산구

임대주택 요건

안녕하세요

어제에 이어 오늘은 부동산 관련 내용을 포스팅합니다.
최근 부동산 소식을 먼저 알아보겠습니다.


금성백조 `검단 예미지 퍼스트포레` 오는 10일부터 계약 높은 프리미엄….

충주시 서충주 악취민원 해결 업무협약 체결.

충남 내포 도시첨단산단 통과도로 개통.


해당 내용들은 현재 관심이 높으니 참고하시면 좋겠습니다.

이번 포스팅이 여러분에게 꼭 도움이 되길 바랍니다.

분양 1순위 조건으로 아파트를 분양받는방법에 대해 이야기드릴게요.

분양받기위해 최근 아파트 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 에요.

먼저 분양우선순위 매물의 주소지에 나의 등본주소이어야 해요.

심플하게 비교해보자면 나는 강원도가 주소지인데 광주 매물이라면 안되는 것입니다.

반드시 일년 이상을 거주하지 않아도 1순위 분양조건에 근접하게 해당되면 분양순위 조건에 들어갈 수 있어요.

여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다.

아시겠지만 지역구마다 청약통장의 보유금액 기준이 다르답니다.
하지만 부동산 조정지역인 청약 또는 투기 과열지역의 경우 또 다른 데요.

투기과열지역이과 같은경우 세대주만 신청이 가능하니 기억하세요.

유리한 위치를 차지하기 위해서는 아무래도 무주택자인 경우가 유리한것입니다.

이렇게 우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을수가 있어요.

임대청약

좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.

분양을 선택하는것이 좋은 이유가 있는데요.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.

판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.

새아파트를 분양해야만 오랜 건문을 바라보는일이 없습니다.

임대건설 회사는 시공 임금 인건비 원자재 수익 등을 고려하여 분양을 결정하는데요.
그래서 주변에 새로 건설되는 아파트 및 기존의 아파트와 가격도 비교해볼 수 있고 이 가격이 합리적인지 나름의 기준을 가지고 판단할 수 있습니다.

주변시세와 분양가가 유사해야만 분양시기에 어려움 없이 진행이 가능 합니다.

새 아파트를 선호하는 이유는 다양하겠지만 저는 구조 편의시설 하자보수라고 이야기하고 싶습니다.

실내 구조면에 서도 구옥은 효율에서도 많이 차이가 납니다.


또한 수영장 헬스장 골프장 독서실 어린이집 등 다양한 편의시설을 갖추고 있는 경우도 있죠.

오래된 아파트의 경우에는 예상하지 못한 문제들이 생겨납니다.

다양한 가격형성이 되어서 상황에 맞게 선택을 해야합니다.

분양을 받으면 이로운 점으로 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있습니다.
사회 초년생들은 자금이 많을 수가 없습니다.

치솟는 부동산 가격을 감당한다는건 20대 30대만이 아니죠.

가격 부담을 해결하도록 있는것이 건설사 금융을 이용하는 것입니다.

이렇게 초기비용에 대한 부담을 줄이면서도 내집마련을 할수있는 기회가 되는 것입니다.

그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
많은 부동산 투기꾼들이 이런 시세 차익을 노리고 투기를 하는 바람에 부동산 가격이 오르긴 했지만 일반적인 사람들 기준으로는 긍정적인 요소로 볼 수 있습니다.

이번 시간에 알아본 내용은 이만 글을 마칠게요.

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#민간 임대 주택
#sh공사 전세임대주택

 

 

 

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