세종 청약 1순위
요즘 하루하루가 어떻게 지나가는줄 모르겠어요
오늘은 그동안 고민해왔떤 주제인데요 그럼 부동산 내용 한번 알아볼까요?
현재 커뮤니티에서 많이 언급되는 부동산 내용 입니다.
부동산 투기’ 등 특수본 수사 대상 2000명…몰수·추징 316억원.
높은 희소가치 갖춘 소형 아파트 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 인기.
부동산 규제 ‘입법 독주’ → 대출 완화·재산세 감면 시동.
관심높은 주제들이기에 위에 내용은 참고해보세요.
이번 시간에 살펴볼 정보들이 유익하고 유용하기를 바랍니다.
APT분양 1순위 조건과 분양받는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
아파트를 매각하기 전에 많은 아파트 매매 정보를 검색하는 것이 매우 중요합니다.
먼저 원하는 매매의 주소지어야 합니다.
내 주소지는 제주도인데 분양매물의 등기주소가 인천이라면 안된다는것이에요.
그리고 일년 이내로 거주하였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
퍼스트 분양순위로는 청약통장 납입기간과 금액이 우선입니다.
각지역마다 예치금이 상이하며 청약통장에 일정금액 이상 있으면 어느 지역이던 쉽게 우선순위 조건에 해당됩니다.
청약 우선순위
과열지역의 경우 조정지역 대상으로 다르게 볼수가 있습니다.
수요가 높은 지역이나 청약 과열지역의 경우라면 세대주만 신청이 가능합니다.
청약 과열지역이 아닐경우에는 세대원도 신청가능하고 신청 기본 조건은 주택이 없는것입니다.
한마디로 주택을 소유하지 않아야 일순위 조건에 해당이 되는거에요.
좀더 청약에 대해서 자세한 사항은 다음 시간에 좀더 포스팅 해보도록 하겠습니다.
무엇보다 분양이 중요한 이유를 알아보겠습니다.
부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다.
판단을 할수있는 이유는 바로 경험이기 때문입니다.
분양을 해야만 처음부터 오래된 아파트를 선택하는일이 없습니다.
부동산 회사는 원자재 시공 수익 등을 고려하여 분양 가격을 결정하게 됩니다.
주변의 시세를 정확히 파악해야만 올바른 선택을 하게됩니다.
고양시 임대주택 건설비율
배경을 살펴보자면 주변의 매매 시세가 분양가에 반영이 되기 때문에 결과가 달라지는 이유죠.
새아파트를 선택해야 하는 배경에는 주변 환경 역시 무시할수가 없는 것이죠.
그리고 실내 방 구조등 신규아파트와 구 아파트는 엄청난 차이가 발생하게 됩니다.
생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다.
마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다.
상황에 따라 다르겠지만 유지 보수 비용이 천차만별이죠.
분양을 받으면 이로운 점으로 일정기간 무상으로 보증을 해주는 서비스기간이 있기 때문에 하자 발생 건에 대해 마음편하게 요구를 할수가 있습니다.
아파트 분양시 주의사항
사회초년생이나 젊은층은 분양을 받을때 가격이 중요하긴하죠.
갈수록 오르는 부동산 분양가는 너무나 비싸죠.
분양을 받게 되면 시간이 지나면서 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있어요.
그래서 적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습니다.
그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
부동산 투기를 노리는 분들도 있지만 이런건 바람직 하지 못하지만 반대로 그만큼 가치가 있다는 반증이기도 합니다.
이제 여기까지 포스팅을 마치겠습니다.
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이 그림으로 누군가에게 감동을 준다면 그것도 재능이지만 자기가 하는 일을 통해 행복할 수 있다면 그것도 재능이거든요. 스스로 행복할 수 있는 능력.
#임대주택 청약센터
